7 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
19 niveaux - 36 logements - 6 parkings - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0161 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 165 mètres
- - Nantes à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 487 mètres
- - Collège Sophie Germain à 753 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 391 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Loire
Les 4 ventes au 7 Boulevard de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Loire dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Loire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Boulevard de la Loire se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Loire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Loire se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de la Loire
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de la Loire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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