2 Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 020 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 198 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 0.57 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 622 mètres
- Collège privé Chavagnes à 862 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 268 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 144 mètres

Ventes au 2 Boulevard de Launay

Les 0 ventes au 2 Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Launay dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Launay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Boulevard de Launay se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Launay se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes(3,791 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Launay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.