2 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Launay, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 622 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 862 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 Boulevard de Launay se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Launay se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
