7 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 1457 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 271 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 129 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Longchamp
Les 4 ventes au 7 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 7 Boulevard de Longchamp se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Longchamp se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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