2 bis Boulevard des Anglais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 325 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Boulevard des Anglais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°9 et de 3.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 2 bis Boulevard des Anglais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 79 logements - 47 parkings - 2831 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0695 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1380 mètres
- Collège Gaston Serpette à 334 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1006 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 299 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 207 mètres

Ventes au 2 bis Boulevard des Anglais

Les 0 ventes au 2 bis Boulevard des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard des Anglais dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard des Anglais par rapport à la voie

Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 bis Boulevard des Anglais se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard des Anglais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard des Anglais se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(3,374 €)

Rue Jean Baptiste Corot, 44100 Nantes(4,177 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(3,924 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.