34 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 650 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 514 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 349 mètres
Ventes au 34 Boulevard des Belges
Les 2 ventes au 34 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 34 Boulevard des Belges se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard des Belges se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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