7 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Frères de Goncourt, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 306 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Frères de Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Frères de Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Frères de Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Frères de Goncourt, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Frères de Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Frères de Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Frères de Goncourt dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères de Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 7 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
