9 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Frères de Goncourt, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 314 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 306 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Frères de Goncourt
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Frères de Goncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Frères de Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Frères de Goncourt, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Frères de Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Frères de Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Frères de Goncourt dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères de Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 9 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
