12 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 217 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitrie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 341 mètres
- Collège La Noé Lambert à 341 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 310 mètres

Ventes au 12 Boulevard des Poilus

Les 0 ventes au 12 Boulevard des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard des Poilus dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des Poilus par rapport à la voie

Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 12 Boulevard des Poilus se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Poilus se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(4,192 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue Antarès, 44100 Nantes(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.