18 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 221 € à 4 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°16 et de 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 18 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 321 mètres
- Collège La Noé Lambert à 321 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 305 mètres

Ventes au 18 Boulevard des Poilus

Une vente a été recensée au 18 Boulevard des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

435 000 €(3 919 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

18 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard des Poilus dans son marché local

Prix du 18 Boulevard des Poilus par rapport à la voie

Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 18 Boulevard des Poilus se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des Poilus se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(4,192 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue Antarès, 44100 Nantes(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.