45 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Poilus, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 253 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 45 Boulevard des Poilus se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Poilus se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
