5 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 221 € à 4 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de 4.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 5 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitrie à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 376 mètres
- Collège La Noé Lambert à 376 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 300 mètres

Ventes au 5 Boulevard des Poilus

Une vente a été recensée au 5 Boulevard des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2025

460 000 €(3 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

5 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard des Poilus dans son marché local

Prix du 5 Boulevard des Poilus par rapport à la voie

Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 5 Boulevard des Poilus se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard des Poilus se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(4,192 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue Antarès, 44100 Nantes(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.