82 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 980 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°80 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 82 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 589 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 217 mètres
- Collège La Noé Lambert à 217 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Boulevard des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Boulevard des Poilus dans son marché local

Prix du 82 Boulevard des Poilus par rapport à la voie

Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 82 Boulevard des Poilus se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard des Poilus se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,946 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(3,414 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(2,900 €)

Avenue Antarès, 44100 Nantes(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 82 Boulevard des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.