8 Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Petit Port, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°10 et de 17.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 8 Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 38 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000WYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 251 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 496 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 320 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 496 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 496 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Petit Port
Les 16 ventes au 8 Boulevard du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Petit Port dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Petit Port par rapport à la voie
Sur Boulevard du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 8 Boulevard du Petit Port se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Petit Port par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Petit Port se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
