Rue Jules Siegfried, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Siegfried, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix Rue Jules Siegfried par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Siegfried se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Siegfried à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Siegfried est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Siegfried
Les ventes enregistrées Rue Jules Siegfried témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Siegfried
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 142 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 127 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 397 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Siegfried
Adresses Rue Jules Siegfried
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Siegfried, classées par tranches de numéros.
