9 Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 880 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 885 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 733 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0396 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0386 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 211 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 479 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 280 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 479 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1136 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 479 mètres

Ventes au 9 Boulevard du Petit Port

Les 0 ventes au 9 Boulevard du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Petit Port dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Petit Port par rapport à la voie

Sur Boulevard du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 Boulevard du Petit Port se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Petit Port par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Petit Port se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Transvaal, 44100 Nantes(4,286 €)

Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes(3,505 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(3,635 €)

Rue Jules Siegfried, 44100 Nantes(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.