71 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 922 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°69 et de 3.54 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.

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À propos du 71 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 164 logements - 3361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romanet à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 443 mètres
- Collège La Durantière à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 396 mètres

Ventes au 71 Boulevard du Tertre

Les 0 ventes au 71 Boulevard du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Boulevard du Tertre dans son marché local

Prix du 71 Boulevard du Tertre par rapport à la voie

Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 71 Boulevard du Tertre se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard du Tertre se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Durantiére, 44100 Nantes(3,401 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,173 €)

Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes(3,287 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 71 Boulevard du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.