52 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 42 mètres
- - Nantes à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 778 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 778 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 281 mètres
Ventes au 52 Boulevard Ernest Dalby
Les 4 ventes au 52 Boulevard Ernest Dalby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Ernest Dalby dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Ernest Dalby par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Dalby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 52 Boulevard Ernest Dalby se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Ernest Dalby par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Ernest Dalby se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Ernest Dalby
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Ernest Dalby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Ernest Dalby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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