Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maréchal Lyautey se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maréchal Lyautey à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Maréchal Lyautey est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Boulevard Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 517 mètres
- - Nantes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1296 mètres
- - Collège Sophie Germain à 660 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maréchal Lyautey
Adresses Boulevard Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
