70 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 731 € à 3 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°72 et de 0.03 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 70 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0590 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0592 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 207 mètres
- Nantes à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 944 mètres
- Collège La Noé Lambert à 944 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Ernest Dalby

Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Ernest Dalby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Boulevard Ernest Dalby dans son marché local

Prix du 70 Boulevard Ernest Dalby par rapport à la voie

Sur Boulevard Ernest Dalby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 70 Boulevard Ernest Dalby se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Boulevard Ernest Dalby par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Ernest Dalby se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes(3,628 €)

Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes(3,543 €)

Rue des Stocks, 44100 Nantes(3,786 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 70 Boulevard Ernest Dalby

Les biens actuellement en vente autour du 70 Boulevard Ernest Dalby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.