71 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Ernest Dalby, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 71 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 293 mètres
- - Nantes à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1016 mètres
- - Collège Sophie Germain à 998 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1102 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Ventes au 71 Boulevard Ernest Dalby
Les 2 ventes au 71 Boulevard Ernest Dalby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Ernest Dalby dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Ernest Dalby par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Dalby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 71 Boulevard Ernest Dalby se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Ernest Dalby par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Ernest Dalby se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
