1 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de 18.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1796, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 847 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 452 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 775 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Guist'Hau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
