36 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 861 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 85 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1098 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Guist'Hau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
