2 ter Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 27.34 % à celui du n°2 bis et du 19.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 321 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 620 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 230 mètres
Ventes au 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol
Une vente a été recensée au 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard Gabriel Lauriol se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
