40 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 358 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 464 mètres
Ventes au 40 Boulevard Gabriel Lauriol
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 40 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Gabriel Lauriol
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Gabriel Lauriol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
nantes 44300
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