61 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 613 € à 4 249 €

Indice de confiance

2/5

Le 61 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 61 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 388 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 381 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 406 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 401 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 920 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 464 mètres

Ventes au 61 Boulevard Gabriel Lauriol

Une vente a été recensée au 61 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

227 000 €(2 838 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

61 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 61 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 61 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(3,665 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(3,685 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(3,437 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 61 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.