64 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 64 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 360 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 941 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 484 mètres
Ventes au 64 Boulevard Gabriel Lauriol
Les 7 ventes au 64 Boulevard Gabriel Lauriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 64 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 64 Boulevard Gabriel Lauriol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Boulevard Gabriel Lauriol
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