88 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 329 € à 5 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°86 et de 1.67 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 88 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 182 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 403 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 238 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 430 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1070 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Boulevard Gabriel Lauriol

Aucune vente n'a été recensée au 88 Boulevard Gabriel Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 88 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 88 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(3,665 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(3,685 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(3,437 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 88 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.