12 bis Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Jean XXIII, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 8.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 bis Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1440 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Jean XXIII dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 12 bis Boulevard Jean XXIII se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Jean XXIII par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Jean XXIII se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
