31 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 298 mètres
Ventes au 31 Boulevard Jean XXIII
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Jean XXIII dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 31 Boulevard Jean XXIII se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Jean XXIII par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Jean XXIII se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
