34 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 34 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 669 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 113 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Jules Verne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jules Verne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 34 Boulevard Jules Verne se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jules Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Jules Verne se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
