40 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 94 parkings - 1840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 676 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 79 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 95 mètres
Ventes au 40 Boulevard Jules Verne
Les 21 ventes au 40 Boulevard Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jules Verne dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 40 Boulevard Jules Verne se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jules Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jules Verne se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Jules Verne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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