76 bis Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 100 € à 4 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 bis Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 76 bis Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1340 mètres
- Collège Gaston Serpette à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 391 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 76 bis Boulevard Lelasseur

Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Boulevard Lelasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 76 bis Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 76 bis Boulevard Lelasseur se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Boulevard Lelasseur se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(3,952 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(3,508 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 76 bis Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.