1 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 809 € à 4 665 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 645 mètres
- Collège Chantenay à 645 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 546 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 403 mètres

Ventes au 1 Boulevard Pasteur

Les 3 ventes au 1 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

165 000 €(3 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

1 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

5 mars 2021

120 000 €(2 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.72 m²

1 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

25 novembre 2019

326 710 €(3 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.26 m²

1 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 1 Boulevard Pasteur se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pasteur se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(3,507 €)

Chemin Barbier, 44100 Nantes(3,890 €)

Place Emile Zola, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.