3 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 643 mètres
- - Collège Chantenay à 643 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 393 mètres
Ventes au 3 Boulevard Pasteur
Les 6 ventes au 3 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pasteur se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
