55 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 575 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 55 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1315 mètres
- Collège Gaston Serpette à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 779 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 664 mètres

Ventes au 55 Boulevard Paul Chabas

Les 0 ventes au 55 Boulevard Paul Chabas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Boulevard Paul Chabas dans son marché local

Prix du 55 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 55 Boulevard Paul Chabas se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Paul Chabas se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(3,990 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(3,214 €)

Place Vincent Auriol, 44100 Nantes(3,065 €)

Rue Horace Vernet, 44100 Nantes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 55 Boulevard Paul Chabas

Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Paul Chabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.