2 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1027 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 546 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 2 Boulevard Paul Langevin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Paul Langevin se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
