2 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 015 € à 5 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1027 mètres
- Collège privé Chavagnes à 546 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 365 mètres

Ventes au 2 Boulevard Paul Langevin

Les 0 ventes au 2 Boulevard Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Paul Langevin dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Boulevard Paul Langevin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Paul Langevin se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,938 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(4,842 €)

Rue de Belleville, 44100 Nantes(4,789 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.