Rue Rollin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rollin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rollin dans son marché local
Prix Rue Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rollin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rollin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Rollin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rollin
Les ventes enregistrées Rue Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 181 mètres
- - Chantenay à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 718 mètres
- - Collège Chantenay à 718 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1465 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rollin
Adresses Rue Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rollin, classées par tranches de numéros.
