34 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 36 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 853 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 725 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 339 mètres
Ventes au 34 Boulevard Paul Langevin
Les 6 ventes au 34 Boulevard Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 34 Boulevard Paul Langevin se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Paul Langevin se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Paul Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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