38 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 721 € à 4 741 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°40 et de 2.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 801 mètres
- Collège privé Chavagnes à 781 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 360 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 320 mètres

Ventes au 38 Boulevard Paul Langevin

Une vente a été recensée au 38 Boulevard Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

180 000 €(4 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.71 m²

38 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Paul Langevin dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 38 Boulevard Paul Langevin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Paul Langevin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,129 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(3,828 €)

Rue de Belleville, 44100 Nantes(3,921 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.