12 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Saint Aignan, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 621 mètres
- - Collège Chantenay à 621 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 334 mètres
Ventes au 12 Boulevard Saint Aignan
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Saint Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Saint Aignan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Saint Aignan dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 12 Boulevard Saint Aignan se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Saint Aignan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Saint Aignan se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
