22 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint Aignan, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°24 et du 5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 550 mètres
- - Collège Chantenay à 550 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Saint Aignan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint Aignan dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 22 Boulevard Saint Aignan se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint Aignan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Saint Aignan se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
