49 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 498 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 820 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 591 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 508 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 446 mètres
Ventes au 49 Boulevard Van Iseghem
Les 5 ventes au 49 Boulevard Van Iseghem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Van Iseghem dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Van Iseghem par rapport à la voie
Sur Boulevard Van Iseghem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 49 Boulevard Van Iseghem se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Van Iseghem par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Van Iseghem se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard Van Iseghem
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Van Iseghem
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