Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Van Iseghem dans son marché local
Prix Boulevard Van Iseghem par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Van Iseghem se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Van Iseghem à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Van Iseghem est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Van Iseghem
Les ventes enregistrées Boulevard Van Iseghem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Van Iseghem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 55 mètres
- - Nantes à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 907 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 652 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Van Iseghem
Adresses Boulevard Van Iseghem
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Van Iseghem, classées par tranches de numéros.
