Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local
Prix Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Maisonneuve se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Maisonneuve à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Maisonneuve est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Maisonneuve
Les ventes enregistrées Rue Thomas Maisonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Maisonneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 284 mètres
- - Nantes à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 582 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 503 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Maisonneuve
Adresses Rue Thomas Maisonneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Maisonneuve, classées par tranches de numéros.
