11 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Vincent Gâche, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et de 15.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 11 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 1402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderies à 54 mètres
- - Nantes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 661 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Vincent Gâche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Vincent Gâche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 11 Boulevard Vincent Gâche se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Vincent Gâche se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
