30 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Vincent Gâche, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°32 et de 4.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 30 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
2 niveaux - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 67 mètres
- - Nantes à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 346 mètres
- - Université de Nantes - Université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Vincent Gâche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Vincent Gâche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 30 Boulevard Vincent Gâche se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Vincent Gâche se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
