35 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Vincent Gâche, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 14 locaux.
À propos du 35 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 67 logements - 14 locaux - 207 parkings - 2086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 342 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 370 mètres
- - Université de Nantes - Université à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Vincent Gâche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Vincent Gâche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 35 Boulevard Vincent Gâche se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Vincent Gâche se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
