39 Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 39 Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 9 locaux - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 80 mètres
- - Nantes à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 361 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 353 mètres
Ventes au 39 Chaussée de la Madeleine
Les 3 ventes au 39 Chaussée de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chaussée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 39 Chaussée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chaussée de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 39 Chaussée de la Madeleine se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chaussée de la Madeleine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chaussée de la Madeleine se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Chaussée de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chaussée de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Chaussée de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
