2 Chemin Barbier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 954 € à 4 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin Barbier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Chemin Barbier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 759 mètres
- Collège Chantenay à 759 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 162 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 215 mètres

Ventes au 2 Chemin Barbier

Une vente a été recensée au 2 Chemin Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

812 000 €(4 562 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

2 Chemin Barbier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Barbier dans son marché local

Prix du 2 Chemin Barbier par rapport à la voie

Sur Chemin Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2 Chemin Barbier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Barbier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Barbier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(4,577 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.