3 Chemin Barbier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 183 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Barbier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 et de 5.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Chemin Barbier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 756 mètres
- Collège Chantenay à 756 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 165 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 216 mètres

Ventes au 3 Chemin Barbier

Les 0 ventes au 3 Chemin Barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Barbier dans son marché local

Prix du 3 Chemin Barbier par rapport à la voie

Sur Chemin Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Chemin Barbier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Barbier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Barbier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(4,577 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.